18588876521
来源：广州律师网 作者：广州律师 时间：2015-03-26 21:48:55
2008年8月，我与王某签订了房屋租赁合同书。在承租使用过程中，我提出扩建该房屋以增加使用面积。王某表示同意，于是我出资2万元完成了该房屋的扩建。房屋租赁期满后，我要求王某返还自己垫付的扩建费用2万元。王某以我自愿扩建为由拒绝给付。我想咨询律师，
答：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十四条对房屋的扩建作出了明确规定。该条规定，承租人经出租人同意扩建，但双方对扩建费用的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：
(一)办理合法建设手续的，扩建造价费用由出租人负担;
(二)未办理合法建设手续的，扩建造价费用由双方按照过错分担。
因你与王某对扩建费用的承担没有明确约定，根据上述条款的规定，扩建造价费用的负担要看是否办理了合法建造手续。如办理了合法建设手续，则扩建造价费用应由王负担。如未办理合法建设手续的，扩建造价费用应由你和王某按照过错分担。
上一篇：员工工作时间看杂志能解除合同吗
下一篇：如何辨别房产证的真伪？
网站首页 | 律师介绍 | 专业领域 | 成功案例 | 律师动态 | 在线咨询 | 联系我们
版权所有©广州律师网
All rights reserved. 粤ICP备14012610号-1 
粤公网安备44011102002180号
地址：广州市珠江新城冼村路11号之二保利威座北塔32楼
联系电话：18588876521UED：律师营销网
友情链接： 律师营销网 找法网 法律快车 广州市中级人民法院 广州市白云区人民法院 广州市越秀区人民法院 广州市海珠区人民法院 广州市荔湾区人民法院 广州市天河区人民法院 广州市黄埔区人民法院 广州市花都区人民法院 广州市番禺区人民法院 广州市南沙区人民法院 广州市从化区人民法院 华律网广州律师站 广州专业律师网 华律网 找法网 法律快车 广州劳动工伤律师网 广州合同纠纷律师网 华律网广州律师马俊哲站 中国人大网 中国政协网 广州法律顾问律师网 法律快车广州律师天河站 找法网广州律师天河站 广州律师速调法律服务网 广州律师交流网 广州律师合作网 广州律师在线免费咨询 找法网广州律师马俊哲个人站 广州专业律师事务所 广州离婚律师网 广州刑事辩护律师网 广州律师网 佛山律师事务所
18588876521
添加微信
扫描添加微信