何某、刘某甲等与刘某乙离婚后财产纠纷

广东省佛山市顺德区人民法院

民 事 判 决 书

（2015）佛顺法乐民初字第1501号

原告何某，女，汉族，住广东省佛山市顺德区，公民身份号码：×××316X。

原告刘某甲，男，汉族，住广东省佛山市顺德区，公民身份号码：×××0179。

法定代理人何某，系原告刘某甲的母亲及监护人，也是本案的原告之一。

被告刘某乙，男，汉族，住广东省佛山市顺德区，公民身份号码：×××3118。

原告何某、刘某甲诉被告刘某乙离婚后财产纠纷一案，本院于2015年8月31日立案受理后，依法由审判员萧永宜适用简易程序独任审判，于2015年10月12日公开开庭进行了审理，原告何某，原告刘某甲的法定代理人何某到庭参加诉讼，被告刘某乙经本院传票传唤没有到庭，本案现已审理终结。

原告何某、刘某甲诉称，何某与刘某乙于××××年××月××日登记结婚，于2009年建造座落于佛山市顺德区乐从镇沙滘西村＊＊号的房屋，于2009年12月23日办理权属登记，登记产权人为刘某乙。刘某甲系何某与刘某乙的未成年婚生儿子。何某与刘某乙于2011年6月28日登记离婚，离婚协议约定：刘某甲由何某携带抚养，案涉房屋归何某所有，该协议于婚姻登记机关备案，已于同日发生法律效力。离婚后何某多次催促刘某乙把房屋过户至何某名下，但刘某乙以种种理由不予办理。何某、刘某甲一直在该房屋内居住。后刘某乙因与案外人的债务导致涉案房屋被查封，顺德法院于2015年7月30日发出公告，称因刘某乙拒不履行已经生效的（2015）佛顺法乐民初字第339号民事判决书确定的义务，已经查封涉案房屋，并将拍卖或变卖，责令居住人员于2015年8月10日前迁离。据了解刘某乙还有其他债务已经进入执行程序，涉案房屋势必将被拍卖用于清偿债务。广东京信房地产土地评估有限公司于2015年4月29日出具评估报告，评估涉案房屋价值为74.8万元，即因刘某乙不予办理过户登记手续，导致何某、刘某甲将失去房屋的使用权，造成经济损失74.8万元，对此刘某乙应予赔偿。据此，原告何某、刘某甲起诉请求法院判令：1.被告刘某乙赔偿原告何某、刘某甲损失74.8万元；2.本案诉讼费由被告刘某乙负担。

诉讼中，原告刘某甲以原告名义加入诉讼。

被告刘某乙没有答辩。

诉讼中，原告何某、刘某甲提供的证据有：

1.何某和刘某甲的身份证各一个、出生医学证明一本、刘某乙的身份证复印件一份，证明原、被告的诉讼主体资格。

2.离婚证一本、离婚协议书一份、房地产权证一本，证明何某与刘某乙于2011年6月28日离婚，约定房屋归何某、刘某甲所有。

3.（2015）佛顺法执字第5646号公告一份，证明顺德法院于2015年7月30日发出公告，称因刘某乙拒不履行已经生效的法律文书，已查封涉案房屋，并将拍卖或变卖，责令居住人员迁离。

4.房地产评估报告一份，证明涉案房屋评估价值为74.8万元。

诉讼中，本院依职权调取（2015）佛顺法执异字第161号执行裁定书，反映何某曾对涉案房屋提出执行异议，后本院作出裁定驳回何某的异议请求。

经审查，上述证据均客观真实，能反映案件事实，本院予以采纳。

本院经审理查明：何某与刘某乙于××××年××月××日登记结婚，××××年××月××日生育儿子刘某甲。2009年12月23日刘某乙登记取得位于佛山市顺德区乐从镇沙滘居委会西区＊＊号的房屋（房地产权证第××号）。2011年6月28日何某与刘某乙登记离婚，在离婚协议书中，约定上述房屋“离婚后归女方和儿子所有”，但房屋一直没有过户变更。因刘某乙涉及其他债务案件而被起诉，本院于2015年7月30日发出（2015）佛顺法执字第5646号公告，因需查封、拍卖涉案房屋，故责令居住人员限期搬出。何某为此提出执行异议，认为涉案房屋应属其所有，请求停止执行并解除查封。本院于2015年8月14日作出（2015）佛顺法执异字第161号执行裁定书，驳回何某的异议请求。何某没有对该执行裁定提起民事诉讼，后于2015年8月31日向本院另行提起本案的赔偿诉讼。

另查明，涉案房屋由广东京信房地产土地评估有限公司在2015年4月29日作出房地产估价报告，评估其市场价值为74.8万元。

本院认为，何某和刘某乙在离婚协议时约定将涉案房屋归女方和儿子所有，由于该房屋一直没有过户仍登记在刘某乙名下，现该房屋因刘某乙欠债已被本院查封并拟进行拍卖，刘某乙因此不能再将房屋过户给何某和刘某甲，造成何某和刘某甲不能取得房屋而遭受损失，故应按现时房屋评估价予以赔偿。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：

被告刘某乙应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告何某、刘某甲赔偿74.8万元。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案受理费减半收取为5640元（原告何某、刘某甲已预交），由被告刘某乙负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。