私自出售法院查封房产“老赖”因拒执罪获刑

私自出售法院查封房产“老赖”因拒执罪获刑

　    中国法院网讯 (王新龙 黄译萱)　　欠钱不还，房屋被法院查封后拍卖期间，却发现该房已被被执行人私自出售。2017年11月7日，被执行人范某艳因涉嫌犯拒不执行判决、裁定罪被郴州市公安局苏仙分局刑事拘留，2018年3月30日，湖南省郴州市苏仙区经过公开开庭审理，对范某艳拒执罪行为作出了依法判决，判决被执行人范某艳犯拒不执行判决、裁定罪，判处有期徒刑七个月。

　　据了解，苏仙区人民法院作出的（2014）郴苏民初字第1473号民事判决书，判决范某艳、范某镕支付所欠李某借款本金382400元及借款利息6646元，并承担受理费8328元，财产保全费2432元。法院在审理过程中，根据李某的申请，裁定查封范某艳、范某镕所有的位于郴州市八一路D区商住楼D栋801号的住房。被执行人范某艳与其子范某镕没有履行法院的判决，申请执行人李某于2015年11月9日申请执行。执行立案后，苏仙区人民法院于2016年12月1日依规委托长沙永信房地产估价咨询有限公司对该801房进行价值评估，评估该801房价值为638293元。2017年3月1日和3月3日，经李某和范某艳、范某镕申请，由苏仙区人民法院对该房屋进行拍卖。同年4月10日，苏仙区人民法院将该801房挂至司法拍卖网进行公开拍卖，同年5月11日因无人竞买流拍。2017年6月22日，被执行人范某艳向苏仙区人民法院提出由其自行变卖801房，经苏仙区人民法院同意并给范某艳一个月期限自行变卖，同时要求范某艳将变卖所得款项上缴苏仙区人民法院指定账户。之后，范某艳未在规定期限内将该房售出，苏仙区人民法院决定将该房再次上网公开拍卖。2017年7月底，在苏仙区人民法院挂网拍卖期间，范某艳未经苏仙区人民法院许可，于2017年8月16日私自将该801号房卖予李某琴，并收取李某琴支付的400000元购房款，范某艳收到房款后，亦未将上述房款上缴到法院指定账户，而是将该笔房款用于投资及个人开支。2017年9月，孙某辉经网上公开拍卖，竞价买得该801房，苏仙区人民法院工作人员将房屋钥匙等交与孙某辉，后孙某辉前去收房时发现该门锁被换，苏仙区人民法院工作人员得知后请人为其更换门锁。之后，孙某辉再次去801房发现门锁又被更换，即向苏仙区人民法院反映并向公安机关报案，而后得知被告人范某艳已将该801房出售给李某琴。期间，李某琴以自己为房屋所有人为由，阻挠孙某辉处置该房，致使法院执行工作无法正常进行。

　　该案中，被执行人范某艳在苏仙区人民法院挂网拍卖其房产期间，未经苏仙区人民法院许可，将法院查封、拍卖的房产私自卖给他人，且未将卖房所得款项上缴到法院指定账户，导致本案执行工作无法正常进行，是典型的拒不执行判决、裁定罪的表现。范某艳因涉嫌拒不执行判决、裁定罪被公安机关抓获后，促使其认识到其行为的违法性，有效维护了申请执行人合法权益。同时范某艳也因具有认罪悔罪的实际表现，最终被法院酌情从轻处罚。