广州律师——确认合同无效的法律问题

确认合同无效的法律问题

【案情】

2006年5月26日原告与镇政府签订《鱼泡子承包合同》，合同约定承包期限为30年，自2006年6月1日起至2036年12月31日止，合同签订后原告已缴纳全部承包费，原告一直按合同条款履行义务。2014年2月9日，镇政府工作人员于某以商谈续签合同事宜为由，将原告约至九号公馆，与二被告签订《水泡子转让合同》补充协议，协议约定延长承包期20年，即承包期限由原《鱼泡子承包合同》约定的截止日期2036年12月31日延长至2056年12月31日，同时还让原告签订一份《水泡子转让合同》（下文中简称《转让合同》），约定原告将上述鱼泡子分两段时间转让给二被告。由于签订补充协议时距原告合同到期之日还有20多年，原告根本没必要续签合同，该补充协议明显违背常理，由此可见签订该补充协议并非原告真实意思表示。因此原告已经提起诉讼，法院审理后判决解除了原告与镇政府签订的补充协议，由此，原告与被告签订的转让合同丧失法律基础。原告为维护合法权益不受侵害，故诉至人民法院，请求法院支持原告全部所诉讼请求。

【争议焦点】

原告永某和与被告崔某、辉某之间签订的《水泡子转包合同》是否全部无效？

【法院认为】

本院认为：依法成立的合同对双方均具有约束力，合同的效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。无效合同包括全部无效合同和部分无效合同。全部无效合同是指合同的全部内容自始不产生法律约束力。部分无效合同是指合同的部分内容不具有法律约束力，合同的其余部分内容仍然具有法律效力。

【案件结果】

确认原告永某和与被告崔某于2014年2月9日签订的《水泡子转让合同》中自2036年10月20日起到2056年1月10日止的转包合同关系无效。

【法律条文】

第五十五条  

民事法律行为应当具备下列条件：

（一） 行为人具有相应的民事行为能力；

（二） 意思表示真实；

（三） 不违反法律或者社会公共利益。

第六十条  

民事行为部分无效，不影响其他部分的效力的，其他部分仍然有效。