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广州律师——租客将房屋脏成垃圾场就这么算了吗?

来源：广州律师网作者：广州律师时间：2020-11-05 09:46:44

租客将房屋脏成垃圾场就这么算了吗?

江苏连云港一男租客在退房后，房东去收拾屋子时，发现里头垃圾堆成半人高，完全没有下脚的地方，恶臭无比。就连搬家公司看了也拒绝接单，
那么，这种退租后，给房东遗留这样一个后患，不应该承担责任吗？

律师分析：
当然要承担，租客与房东之间是房屋租赁关系，租客不仅仅是按时给房租的问题，还应该维护好房屋的安全整洁，不能人为破坏、污染。房东完全有理由让租客将房屋清扫干净，恢复如初，并要求赔偿其他损失。租客想要逃避，可通过诉讼解决。

律师建议：
如果在承租期间，房东就发现了租客有此行为，完全可以租客违约为由，单方解除合同，将其驱逐出屋。
遇到这样的租客，房东真是遇到了霉星，所以，在租房时，最好对租客的情况有一个初步了解，不要随意租给不明真相的人。同时希望对这样不诚信不文明的租客，建立起相关惩治机制。比如纳入不受欢迎的人，让其在生活中不敢胡来。